kuinka yhdistää konttitoimisto- ja työmajoitushuone samassa rakennuksessa

Konttitoimiston ja työmajoitustilojen yhdistäminen yhdeksi rakennukseksi on moduulirakentamisen erinomainen sovellus. Se on tehokas, kustannustehokas-ja edistää kompaktia, yhteisökeskeistä-asettelua.

Avain onnistuneeseen suunnitteluun on selkeä kaavoitus, tehokas tilankäyttö sekä turvallisuus- ja hyvinvointistandardien tiukka noudattaminen-.

Tässä on kattava opas kuinka lähestyä tätä projektia ydinkonsepteista yksityiskohtaiseen suunnitteluun.

Vaihe 1: Ydinkonsepti ja kaavoitus (tärkein vaihe)

Et voi sekoittaa toimintoja satunnaisesti. Rakennus on jaettava loogisesti erillisiin vyöhykkeisiin tuottavuuden, yksityisyyden ja turvallisuuden varmistamiseksi.

Ensisijainen kaavoitusstrategia:

Toimistoalue:

Sijainti: Ihanteellisella paikalla, jotta pääset helposti pääsisäänkäynnistä / sivuston portista. Tämä minimoi häiriöt asuintiloissa.

Kulku: Pitäisi olla erillinen, oma sisäänkäynti vierailijoille, asiakkaille tai jakeluhenkilöstölle, jonka ei tarvitse mennä majoitusalueelle.

Ympäristö: Työn on oltava ammattimainen, hiljainen ja hyvin valaistu{0}}.

Majoitusalue:

Sijainti: Pitäisi olla yksityisempi, ehkä takana tai erillisellä tasolla. Sillä pitäisi olla pääsy ulkotiloihin tai yhteisiin tiloihin.

Pääsy: Asukkaiden tulee voida päästä asuintiloihinsa kulkematta toimistotilan läpi.

Ympäristö: Keskitytään mukavuuteen, lepoon ja yhteisöllisyyteen.

Jaetut tilat / ydinalue:

Tämä on rakennuksen "sydän", joka palvelee molempia vyöhykkeitä.

Esimerkkejä: portaat/hissit, käytävät, yhteiset kylpyhuoneet (toimistovieraille), kodinhoitohuoneet (sähköpaneelit, vedenlämmittimet) ja ehkä jaettu minikeittiö tai erillinen tila.

Vaihe 2: Arkkitehtoniset asetteluvaihtoehdot

Tässä on kolme yleistä rakenteellista lähestymistapaa käsitteellisesti visualisoituna:

Tarkastellaan nyt kunkin vaihtoehdon yksityiskohtia.

Vaihtoehto 1: Yhden-tason vyöhyke (vie-vier-)

Tämä tarkoittaa useiden säiliöiden sijoittamista yhteen riviin tai rinnakkaisiin riveihin maan tasolle.

Miten: Käytä useita astioita rivissä. Ensimmäiset 2-3 konttia on omistettu toimistolle (vastaanotto, esimiehen toimisto, työtilat). Loput kontit on varattu majoitukseen (asuntolat, kylpyhuoneet).

Erottaminen: Keskitetty "linker"-säiliö tai sisäinen kiinteä palomuuriovi voi erottaa nämä kaksi vyöhykettä.

Plussat: Helppo pääsy, ei portaita, yksinkertainen rakenne.

Miinukset: Käyttää enemmän maan jalanjälkeä, vähemmän yksityisyyttä, jos sitä ei suunnitella huolellisesti.

Vaihtoehto 2: Monitasoinen pinoaminen (pystysuuntainen kaavoitus)

Tämä on erittäin tehokas tilankäyttö ja tarjoaa luonnollisen vyöhykkeen.

Miten: Pinoa säiliöt kahden tai kolmen korkeudelle. Pohjakerros on omistettu toimistoalueelle. Yläkerrat on varattu majoituskäyttöön.

Erotus: Lattialaatta itsessään toimii fyysisenä ja akustisena esteenä. Erilliset ulkoportaat tai sisäinen portaikkokontti voivat tarjota pääsyn ylemmille tasoille.

Plussat: Erinomainen toimintojen erottelu, turvallinen (majoitus on korotettu), ihanteellinen pienempiin kohteisiin.

Miinukset: Vaatii vahvan perustan ja rakennustyöt pinoamiseen, vaatii portaat/hissin, monimutkaisempi.

Vaihtoehto 3: Piha- tai U--muotoinen asettelu

Tämä luo keskustaan ​​yhteisen ulkotilan, joka parantaa elämänlaatua.

Miten: Järjestä säiliöt U{0}}-muotoon. Yksi siipi on toimisto, vastakkainen siipi on majoitus, ja 'U':n pohjalla voi olla yhteiset tilat (ruokala, oleskelutila).

Erottelu: Piha on jaettu vyöhyke, mutta siivet ovat selvästi erillisiä.

Plussat: Luo yksityisen, yhteisen ulkoalueen; hyvä luonnonvalo ja ilmanvaihto kaikkiin yksiköihin.

Miinukset: Vaatii suuremman sivuston.

Vaihe 3: Yksityiskohtaiset suunnittelunäkökohdat jokaiselle vyöhykkeelle

A. Toimistoalueen suunnittelu:

Tarvittavat säiliöt: 1-3 konttia mittakaavasta riippuen.

Sisällytettävät tilat:

Vastaanotto / odotusalue

Johtajan toimisto

Avaa-Plan Workstations

Kokoushuone

Säilytystila tiedostoille/toimistotarvikkeille.

Ominaisuudet: Suuret ikkunat luonnonvaloa varten, ammattilattiat (vinyyli, mattolaatat), ilmastointi, data- ja sähköpistorasiat.

B. Majoitusalueen suunnittelu:

Ulkoasu: makuusali-(useita sänkyjä per huone) tai pienemmät yksityiset huoneet.

Sisällytettävät tilat:

Makuuhuoneet: Tavoitteena on enintään 3-4 henkilöä per kontti. Käytä kerrossänkyjä säästääksesi tilaa. Jokaisella tulee olla kaappi.

Kylpyhuone-/wc-lohkot: Keskitetyt tilat ovat tehokkaampia kuin kylpyhuoneet. Varaa yksi tai useampi astia suihkuihin, wc-tiloihin ja pesualtaisiin. Varmista riittävä ilmanvaihto.

Yhteinen keittiö/Mess Hall: Erillinen astia ruoanlaittoon ja syömiseen. Varusta tukevilla laitteilla, runsaasti säilytystilaa ja istuimia.

Virkistysalue: Pieni tila, jossa on tv, pelipöydät ja istuimet. Tämä on erittäin tärkeää työntekijöiden hyvinvoinnille-.

Ominaisuudet: Riittävä lämpö- ja äänieristys, kestävät ja helposti -puhdistettavat-pinnat, turvalliset lukot ovissa.

Vaihe 4: Tekniset ja turvallisuusnäkökohdat

Rakenteen eheys: Jos pinoat, sinun on palkattava rakennesuunnittelija. Säiliöt on hitsattava tai pultattava vahvalle alustalle ja toisiinsa. Ovien/ikkunoiden aukot on vahvistettava kunnolla.

Eristys ja ilmanvaihto: Tästä ei{0}} voida neuvotella mukavuuden vuoksi.

Eristys: Käytä seinissä, lattioissa ja katoissa ruiskuvaahtoa, paneelieristystä tai kivivillaa. Tämä estää astioista muodostumasta kesällä uuneja ja talvella pakastimia.

Ilmanvaihto: Asenna LVI-järjestelmät toimistoon ja majoitustiloihin. Sisällytä poistotuulettimet kylpyhuoneisiin ja keittiöihin homeen muodostumisen estämiseksi.

Putki- ja sähkötyöt:

Putkityöt: Suunnittele keskimmäinen märkäseinä (jossa kaikki vesijohdot ja viemärit kulkevat) monimutkaisuuden minimoimiseksi. Käytä korkealaatuisia-putkia vuotojen välttämiseksi.

Sähkötyöt: Kaikki työt tulee tehdä valtuutetun sähköasentajan toimesta. Asenna erilliset sähköpiirit toimistoon ja asuntoon. Varmista asianmukaiset maadoitukset ja turvakytkimet (RCD).

Paloturvallisuus:

Tulipalo-materiaalit: Käytä palonkestäviä-eristeitä ja sisäseinälevyjä (esim. kipsilevyä).

Uloskäynnit: Järjestä useita, selvästi merkittyjä palo-uloskäyntiä molemmilta vyöhykkeiltä.

Varustus: Asenna palovaroittimet, palosammuttimet ja palovaroittimet kaikkialle rakennukseen.

Paikalliset määräykset: Tarkista paikalliselta rakennusviranomaiselta! Tarvitset todennäköisesti luvat kaavoitukseen, rakenneturvallisuuteen, sähkötöihin ja putkitöihin. Työntekijöiden majoitusta koskevat määräykset voivat olla erityisen tiukkoja (esim. vähimmäistila per henkilö, ikkunavaatimukset).

Vaiheittainen--vaiheinen projektisuunnitelma

Määrittele tarpeet: Toimistohenkilöstön määrä? Asukkaiden määrä? Budjetti?

Sivuston valinta ja analyysi: Valitse sopiva, tasainen sivusto.

Käsitteellinen suunnittelu: Valitse asetteluvaihtoehto (yksi-taso, moni-taso jne.).

Ota yhteyttä ammattilaisiin: Pyydä arkkitehti/insinööri yksityiskohtaisia ​​piirustuksia ja rakennelaskelmia varten.

Turvalliset luvat: Lähetä suunnitelmat paikalliselle viranomaiselle hyväksyttäväksi.

Hankinta: Lähdelaatu, yksi-matka (hellästi käytetty) tai uudet kontit ja kaikki materiaalit.

Työmaan valmistelu ja perusta: Valmistele maaperä ja kaada pohja.

Muutos: Erikoispaja leikkaa aukkoja, hitsaa säiliöitä yhteen ja lisää rakenteellisia tukia.

Asennus: Aseta muokatut säiliöt perustukselle.

Karkea-Ins: Asenna eristys, kehystys ja kaikki sähkö-/putkijohdot seiniin.

Viimeistely: Asenna kipsilevy, lattia, katot, ikkunat ja ovet.

Lopulliset kalusteet: Asenna valaisimet, putkistot, keittiön kaapit ja kodinkoneet.

Katsastus ja luovutus: Tee lopputarkastukset ja muuta sisään.

Noudattamalla tätä jäsenneltyä lähestymistapaa voit luoda toimivan, turvallisen ja mukavan yhdistetyn tilan, joka täyttää tehokkaasti sekä työn että asumisen tarpeet.