Lähetyskontin rakentaminen: täydellinen opas

Nykypäivän mahdollisilla asunnon ostajilla on runsaasti valinnanvaraa arkkitehtonisten kodin tyylien suhteen – karjatila, Cape Cod, bungalow, siirtomaa ja nykyaikainen ovat vain jäävuoren huippu. Monet haluavat kodin, joka sopii heidän toiminnallisiin tarpeisiinsa, tyyliinsä ja budjettiinsa.
Vaikka useimmat ostajat valitsevat lopulta yleisemmän tai suositumman tyylin, jotkut uskaltavat olla erilaisia ​​omaksumalla ainutlaatuisia tai trendikkäitä kodin malleja. Yksi vauhtiin saatava vaihtoehto on rahtikontin muuttaminen asunnoksi.

Allied Market Researchin tutkimuksen mukaan maailmanlaajuisten konttitalomarkkinoiden odotetaan saavuttavan 73 070 500 dollaria vuoteen 2025 mennessä, kun se vuonna 2017 oli 44 768 600 dollaria.
 

Tässä blogissa käsitellään joitain kuljetuskonttitalojen rakentamisen etuja ja etuja ja annetaan vaiheittaiset ohjeet sen toteuttamiseen.

Konttikotien edut
Sen lisäksi, että sinulla on ainutlaatuinen kodin tyyli, jota muilla tuntemillasi ihmisillä ei ehkä ole, konttikodin rakentamisella on joitain todellisia etuja ja etuja.

Tässä on joitain merkittäviä etuja kodin rakentamisesta konteilla:

Ne ovat kustannustehokkaita verrattuna perinteisiin koteihin. Useimmat konttikodit rakennetaan 40-jalkakonteilla. Voit ostaa käytetyn kontin noin 2 500 dollarilla tai aivan uuden noin 5 dollarilla,000. Ne ovat kustannustehokkaampia kuin perinteiset kodit, koska niiden rakentaminen vaatii vähemmän rakennusmateriaaleja ja työvoimaa.

Ne ovat nopeita rakentaa. Jos olet ammattiurakoitsija (tai tunnet sellaisen), voit rakentaa konttikodin kuukaudessa tai kahdessa. Ja se on niin helppoa, että kuka tahansa voi käyttää sitä.

Ne ovat modulaarisia koteja. Konttikodit ovat helposti muunnettavissa. Konttikoteja voidaan rakentaa 20-jalka- ja 40-jalkakonteilla. Useita kontteja on myös helppo yhdistää suuremmaksi kodiksi, jossa on lisämakuuhuoneita, toinen kerros tai jopa konttimaja.

Ne ovat kestäviä, vähän huoltoa vaativia ja turvallisia. Kontit on valmistettu säänkestävästä teräksestä suojaamaan lastia ulkomailla kuljetettaessa. Säänkestävästä teräksestä valmistetut konttitalot kestävät ankarat sääolosuhteet paremmin kuin perinteiset kodit. Niistä voidaan tehdä turvallisempia lisäämällä lasiovia, ikkunoita ja muita lisävarusteita.

Ne voidaan siirtää. Oletetaan, että sinun on muutettava mistä tahansa syystä. Tässä tapauksessa voit tehdä konttikodistasi siirrettävän vuokraamalla kuljetuspalvelun, joka siirtää yksittäiskonttisi kotiin haluamaasi paikkaan.

Ne ovat hyviä ympäristölle. Teräs on yksi yleisimmin kierrätetyistä materiaaleista maan päällä, ja sen koostumuksesta jopa 90 % on kierrätettävissä. Vielä parempi, kun rakenne on tehty säiliöstä, teräs kierrätetään 100 % ilman materiaalin romutukseen ja sulattamiseen kuluvaa energiaa.

20-jalka ja 40-jalkakontti kodin suunnitteluideoita
Jos aiot rakentaa kodin yhdestä säiliöstä, sinun on suunniteltava huolellisesti neliömetrin maksimoimiseksi kontin rajoitetun koon vuoksi.

Konttikodin rakentamisen vaiheet
Nyt kun olet vakuuttunut siitä, että konttitalo on mitä haluat, miten pääset alkuun? Vaatii jonkin verran suunnittelua, valmistelua ja hankintaa, jotta uudesta unelmakodista tulee totta.

Konttikodin rakentamisprosessi on samanlainen kuin perinteisen kodin rakentaminen.

Vaihe 1: Luvat ja suunnittelu

Konttikodit ovat sallittuja useimmilla alueilla Yhdysvalloissa. Ja monissa tapauksissa mitä yksinkertaisempi suunnittelu on, sitä helpompaa on valmistautua lupahakemukseen.

Vaikka voit leikata kulmat projektin rakentamisen osissa, sinun on leikittävä kirjan mukaan hankittaessa alkuperäiset paperityöt konttikotisi.

Ennen kuin tilaat kontin, varmista, että sinulla on kaikki tarvittavat rakennusmääräysluvat ja suunnitteluluvat paikallisilta virastoiltasi. Varmista, että sinulla on lupa rakentaa kotisi ja että konttitalosi noudattaa paikallisia ja valtion käytäntöjä.

Jos rakennat kotiasi yhdestä säiliöstä, voit todennäköisesti koota kaiken tarvitsemasi itse. Voit käyttää ohjelmaa, kuten Sketchup tai Planner5D, tehdäksesi perussuunnitelman lupahakemuksellesi.

Jos suunnitelmasi on monimutkaisempi ja sisältää useita kontteja, on parasta työskennellä arkkitehdin ja rakennesuunnittelijan kanssa varmistaaksesi, että konttikotisi pohjapiirrokset ovat rakenteellisesti järkeviä.

On parasta löytää arkkitehti, joka on työskennellyt konttien parissa aiemmin, koska konteilla rakentaminen on täysin erilaista kuin tyypillinen puu-, teräs- tai tiilirakennus. Muista myös, että kaikki, mikä voi mennä mukautettuun kotiin, voi mennä konttikotiin.

Vaihe 2: Osta kontti

Joten voit rakentaa konttikodin. Hienoa. Seuraavaksi tarvitset säiliön. Suunnitelmiesi mittakaava määrittää ostamasi kontin koon, tyypin ja kunnon.

Säiliöiden hinnat voivat vaihdella $2,000 - $6,000 välillä. Säiliön hinta riippuu ensisijaisesti sen koosta, iästä, kunnosta ja sijainnista. Jos toimituspaikkasi on kaukana varastosta, toimituskulut voivat olla 50-75 % kustannuksista.

Kodin suosituin konttikoko on 40-jalkaa korkea kuutiokontti, joka tarjoaa noin 320 neliöjalkaa asuintilaa 95-jalan katolla. Tilaa riittää yhdelle kahdelle makuuhuoneelle, kylpyhuoneelle ja reilun kokoiselle keittiö/olohuoneyhdistelmälle.

Käytetyt 40-jalkaa korkeat kuutiosäiliöt maksavat noin $3,000, kun taas uudet maksavat 50 % enemmän.

Saadaksesi konttikotillesi parhaan mahdollisen kunnon, sinun on tehtävä kotitehtäväsi ennen sen rakentamista.

Vaihe 3: Valmistele maa

Olet tilannut rahtikonttisi, joten seuraava askel on päättää, mihin kotisi rakennat, ja valmistella sitten maa. Tämä tarkoittaa maaperän valmistelua, putkistojen kaivamista ja kotisi perustan tyyppiä, jotta koti pysyy poissa paljaalta maalta. Tämä pitää kodin poissa kosteudelta, joka voi vaikuttaa sisältöön ja mahdollisesti aiheuttaa korroosiota.

Perustukset voivat vaihdella maanpäällisistä betonipilareista tai puisista yksittäisen kontin tukista useiden konttien täyteen kellariin. Päätöksessäsi on otettava huomioon rakenteelliset vaatimukset, budjetti ja henkilökohtaiset mieltymykset.

Jos päätät käyttää valubetoniperustaa, suunnittele teräslevyjen upottaminen betoniin, jossa kontin kulmalohkot lepäävät. Näin säiliö voidaan hitsata suoraan betoniperustukseen. Riippumatta siitä, minkä perustan valitset, on parasta, että paljaalla maalla on höyrysulku.

Monet konttitalojen rakentajat käyttävät betonilaitureita kontin nostamiseen, mikä mahdollistaa ryömintätilan kodin alle. Tämä mahdollistaa pääsyn putkistoon ja lisää eristystä säiliön pohjaan.

Sinun tulee myös varmistaa, että konttisi toimitukseen on selkeä reitti.

Vaihe 4: Aseta säiliö paikalleen

Helpoin tapa sijoittaa kontti perustukselle on käyttää jakeluautoa tai nosturia. Siksi on parasta odottaa pohjan valmistumista ennen kontin tilaamista.

Jos olet kuitenkin tilannut kontin jo perustuksen rakentamisen aikana, mikään ei voi tehdä kontin siirtämisestä paikoilleen helpompaa, nopeampaa ja turvallisempaa kuin nosturi. Jos sinulla ei ole nosturia, sinun on ehkä palkattava paikallinen rakentaja tai vuokrattava maastotrukki muutamaksi tunniksi.

Kun säiliö on asetettu perustukselle, voidaan tehdä lopullisia säätöjä suurella sorkkaraudalla tai traktorilla.

Vaihe 5: Leikkaa aukot

Metalli on poistettava säiliöstä, jotta kontin seiniin voidaan lisätä ikkuna- ja oviaukkoja. Säiliöteräksen leikkaamiseen on monia tapoja, mukaan lukien plasmaleikkurit, leikkauspolttimet, kulmahiomakoneet ja jopa palapelit (pieniä aukkoja varten). Koko seinän poistamiseen plasmaleikkuri tai leikkauspoltin toimii parhaiten.

Huomautus: Ennen kuin aloitat aukkojen leikkaamisen, varmista, että olet keskustellut asiasta rakenneasiantuntijan kanssa. Säiliön rakenneosien poistaminen voi aiheuttaa nopeasti vaaratilanteen, jos sitä ei tehdä oikein.

Olettaen, että olet valmis, aloita reikien leikkaaminen ikkunoihin, oviin, kattoikkunoihin ja tarvikkeisiin, jotta konttisi tuntuu kodilta. Taidoistasi riippuen saatat joutua palkkaamaan jonkun tekemään tämän puolestasi.

Jos loit rakoja leikkaaessasi aukkoihin, sinun on suljettava ne suojataksesi kodin sisustusta elementeiltä.

Vaihe 6: Lisää ovet, ikkunat ja kehykset

Nyt on aika lisätä ovet, ikkunat ja lattiat. Voit valita niin perus- tai hienostuneen kuin haluat – tavalliset, liukuovet tai ranskalaiset ovet sekä vakio- tai kääntyvät ikkunat. Mitä tahansa tyyliä pidätkin, se on hyvä.

Jotkut ihmiset valitsevat perinteiset puukehykset konttikodin ikkunoihin ja oviin. Useimmat kuitenkin valitsevat metallikehykset, jotka voidaan hitsata konttiin oven- ja ikkuna-aukkojen kohdalla.

Mahdollisimman paljon tilan säästämiseksi sisällä jotkut ehdottavat nastat kääntämistä sivusuunnassa niin, että runko vie vain 1,5 tuumaa tilaa 3,5 tuuman sijaan.

Voit myös harkita 1 1/2- tuuman teräsnappien käyttöä säiliön sisäpuolen kehystämiseen. Ne kestävät hyvin kipsilevyä, ja ne ovat myös riittävän jäykkiä, jos päädyt käyttämään sprayvaahtoeristystä. Teräsnastat voivat olla tarpeen alueilla, joissa vaahto ei yhdistä seinää nastojen kanssa.

Minkä menetelmän valitsetkin, yritä saada eristys nastojen ja säiliön metalliseinien väliin. Tämä on erityisen tärkeää käytettäessä teräsnastoja, koska ne johtavat lämpöä tehokkaasti sisätilan läpi.

Yksi suurimmista kustannussäästöistä rahtikonttien käytöstä kodin rakentamiseen on se, että aluslattiaa ei tarvitse asentaa. Kuljetuskonteissa on erittäin vahvat 1-⅛" merivanerilattiat, joita tukevat 6- tuumaiset teräspalkit. Lähes minkä tahansa tyyppiset lattiat voidaan asentaa suoraan niiden päälle.

Vaihe 8: Asenna sähkö- ja putkisto

Vaikka et vielä tiedä, kuinka paljon johtoja tarvitset, on helpompaa ja halvempaa asentaa suurin osa kaapeleista tässä vaiheessa. Yksi mahdollinen johdotuksen ongelma on saada johdot joidenkin poistettujen säiliön seinämien jäänteiden läpi. Yksi vaihtoehto on kääriä johdot teräksen ympärille ja tehdä sitten mukautettu kynsisuoja - helppo ja edullinen ratkaisu.

Useimmat kuljetuskonttien rakentajat asentavat suurimman osan sähköjohdoista ja putkistoista kontin lattian alle tai valmiin katon yläpuolelle, koska sivuseinät eivät yleensä ole tarpeeksi leveitä niihin mahtumaan.

Kun mietit johdotusta ja putkistoa, harkitse, haluatko lisätä LVI-järjestelmän vai ulkoilmastointiyksikön. Harkitse myös aurinkopaneelien käyttöä sähköntuotannossa. Jos asennat paneelit katolle ja lisäät lasiovet, pystyt vangitsemaan enemmän luonnollista auringonvaloa ja sen energiaa.

Vaihe 9: Eristys ja lämpötilan säätö

Tarvitset eristyksen, joka auttaa hallitsemaan konttikotisi sisälämpötilaa. Muista, että jos eristät sisätilat, menetät vähän asuintilaa.

Jos tämä huolestuttaa, voit eristää ulkopinnan. Setri-, vinyyli- tai jopa hirsiverhoilu voidaan kaikki levittää säiliön eristettyyn ulkopintaan. Ulkoeristyksellä voit myös hyödyntää koko kontin tilan, kunhan pidät sisäpuolisten aallotettujen terässeinien ulkonäöstä.

Käyttämäsi eristystyyppi (spray-vaahto, paneelit jne.) riippuu myös asuinpaikastasi tai siitä, mitä haluat. Suihkevaahtoeristystä käytetään yleisesti, mutta se on kallein tyyppi.

Vaihe 9: Eristys ja lämpötilan säätö

Nyt kun uusi konttikotisi näyttää hyvältä, harkitse kontin ympärillä olevaa tilaa. Koska konttikodit voivat olla pienempiä sisältä, harkitse mukavan kannen lisäämistä asuintilan laajentamiseksi ulos. Kun lisäät terassillesi katon tai markiisin, saat 3-sesonkiajan ulkona olohuoneen tai keittiön.

Lisäksi maisemoidun alueen lisääminen varmistaa, että kotisi sulautuu luontoon. Voit myös aloittaa sisustuksen maalaamisen, lattiapäällysteiden laskemisen ja kodin rakentamisen uudesta konttikodistasi.

Vaihe 11: Tarkista ja kirjaudu ulos
Tämä on testi. Kaikki suunnitelmasi ja kova työsi kantaa hedelmää. Uusi konttikotisi on valmis tarkastettavaksi, jotta nähdään, täyttääkö se rakennusmääräykset. Ennen kuin soitat tarkastajalle, pyydä insinööriäsi ja muita rakenteellisia asiantuntijoita käymään viimeisellä tarkastuksella, jotta voit tehdä tarvittavat muutokset konttirakennukseesi. Onnea.